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Westpac sieht rote Fahnen für die Wirtschaft in hohen und steigenden Haushaltsschulden auf der Rückseite der niedrigen Zinsen und hohe Hauspreise Westpac hat New Zealands gewarnt Haushaltsschulden steigt in einem schnelleren Tempo als andere entwickelte Länder und dies könnte eine bremsen lange Langfristiges Wachstum. Eine Westpac Institutional Bank IQ Bericht über Haushaltsschulden von Westpac Senior Economist Satish Ranchhod vorbereitet, sagte ein Aufbau der Haushaltsschulden war eines der wichtigsten Fragen der neuseeländischen Wirtschaft konfrontiert. Ranchhod machte einen ähnlichen Punkt wie vor kurzem April. Und Westpacs Chefökonom Dominick Stephens auch klingelte Alarmglocken letzter Monat. In seinem jüngsten Bericht Ranchhod sagte insgesamt Haushaltsschulden gleichbedeutend mit 163 der jährlichen verfügbaren Haushaltseinkommen, mit einem Großteil der jüngsten Anstieg der Kredite gegen Gehäuse gesichert. Ein wichtiger Beitrag zu diesem Trend waren historisch niedrige Zinsen, so der Bericht. Niedrige Zinsen haben einen mächtigen Schub für die Vermögenspreise, vor allem für den Wohnungsmarkt. Und die Immobilienpreise waren weiter gestärkt worden, weil die Wohnungsversorgung nicht mit dem Bevölkerungswachstum, insbesondere in Auckland, Schritt gehalten hatte. Und wie historisch der Fall gewesen ist, hat Stärke auf dem Wohnungsmarkt einige Hausbesitzer gesehen, die etwas von dem Windfall verbringen, den sie wahrnehmen, wenn der Wert ihres Hauses steigt, während aufstrebende Käufer mehr leihen müssen. Der Nettoeffekt ist ein Anstieg der Kreditaufnahme und der Ausgaben, sagte er. Das bedeutete nicht, dass die Wirtschaft im Begriff war, umzukippen, weil niedrige Zinssätze Haushalte Schuldendienst-Kosten blieben bescheiden blieben. Dennoch wirft der Aufbau in der Haushaltsschuld noch wichtige Interessen für die längerfristigen ökonomischen Aussichten auf, berichtete der Report. Das war, weil steigende Haushaltsschuld konnte nicht Wachstum auf unbestimmte Zeit steigern, weil Haushalte schließlich ihre Schulden zurückzahlen müssten, die bedeuten, dass mehr von ihrem Einkommen in Richtung Schuldendienst an einem gewissen Punkt gehen würde. Und höhere Schuldenstände machten auch die Wirtschaft anfälliger für ungünstige Veränderungen der wirtschaftlichen oder finanziellen Bedingungen. In dieser Hinsicht gibt es einige rote Fahnen auf den wirtschaftlichen Horizont, so der Bericht. Maximale zinsbezogene Kreditvergabe reduziert Getrennt hat Westpac sein reduzierendes Interesse nur Kreditzusagen von 15 Jahren auf maximal fünf Jahre angekündigt, da die Investoren weiterhin den Wohnungsmarkt dominieren. Reserve Bank Zahlen veröffentlichten Ende letzten Monats zeigen mehr als 40 der neuen Hypotheken nach Wert sind nur Zinsen und in Auckland 47 der Kredite im Mai war für Investoren, sagte die Bank in einer Pressemitteilung. Die reduzierte Laufzeit für Zins-nur Wohnungsbaudarlehen ist es, den Kunden mit einem Kontrollpunkt am Ende der Zins-only-Periode zu beurteilen, ob sie noch bequem mit und in der Lage, ihre Verpflichtungen zu erfüllen, die Freigabe Anführungszeichen Simon Power, die allgemeine Manager von Westpacs Consumer Bank und Reichtum, sagen. Mit der Art und Weise Marktbedingungen sind wir sehen dies als eine umsichtige und rechtzeitige Bewegung. Das Letzte, was wir wollen, ist für Kunden zu überdehnen und in Schwierigkeiten, während die Zinssätze auf historische Tiefs sind, sagte Power. Dies gibt dem Kunden die Möglichkeit, seine Bedürfnisse und die finanzielle Situation neu zu bewerten. Sie können alle unsere Immobilien-Artikel automatisch erhalten, indem Sie unseren kostenlosen E-Mail Property Newsletter abonnieren. Dies wird liefern alle unsere Immobilien-bezogene Artikel, einschließlich Auktionsergebnisse und Zinssatz-Updates, direkt zu Ihrem In-Box 3-5 mal pro Woche. Wir geben Ihre Daten nicht an Dritte weiter und können sich jederzeit abmelden. Zum Abonnieren klicken Sie einfach auf diesen Link. Scrollen Sie nach unten zu Property E-Mail-Newsletter und geben Sie Ihre E-Mail-Adresse. 38 Kommentare Und wie es historisch der Fall war, hat die Stärke auf dem Wohnungsmarkt einige Hausbesitzer gesehen, die einen Teil des Windfalls verbringen, den sie wahrnehmen, wenn der Wert ihres Hauses steigt, während aufstrebende Käufer mehr leihen müssen. Nun, kein Gesetz kann Narren zu schützen, So ist es bis zu den Banken jetzt zu kontrollieren Völker Ausgaben Gewohnheiten. Was als nächstes kommt. Das ist wirklich absurd. Wenn die Menschen entschieden, geliehenes Geld ausgeben sie nicht wissen, wie sie zurückzuzahlen oder zu leihen, um Freizeit zu verbringen, dann werden sie lernen, was brennende Finger fühlen, wie die harte Weise. Warum sollten alle anderen leiden, weil dieser kluge Blindgänger Aber das ist NZ. Kann das ganze Land für die Sünden von ein paar Idioten nehmen Dieses Problem wird ziehen und weiter bis September nächsten Jahres. Crunch Zeit Es ist traurig, dass alle Beteiligten diese Angelegenheit als Wettbewerb und politische Account Settling Contest, anstatt ihre Köpfe zusammen, um eine praktische Lösung für sie zu finden. Pitty Geschrieben von nymad on Tue, 12072016 - 13:20 Wieder verfehlen Sie völlig die Mitteilung des Artikels. Ich beginne zu verstehen, warum JK und BE die Rhetorik verbreiten, die sie tun. Die Banken arent Schutz der Massefools - sie schützen sich. Hier gibt es keinen Altruismus, sondern nur ein aufsichtsrechtliches Risikomanagement. Die Gesamtverschuldung der Haushalte betrug 163 Prozent des jährlichen Haushaltseinkommens. Auckland Immobilienpreise und Hausschuld sind nicht, und sollten nicht austauschbar mit Neuseeland. Warum lehnen all diese Institutionen die Absurdität von Aucklands Hausschulden ab und verbergen sie unter anderem, als ob sie die Wirklichkeit leugnen würden. Ich finde es ziemlich humorvoll, dass wir in den letzten paar Wochen zwei EX Reservebankbeamte gehabt haben und sagen, dass die Hauspreise 40 fallen sollten und die Regierung verantwortlich machen. Nun, wenn dies der Fall ist, warum hat die RBNZ blieb auf dem Thema ruhig Sure sie kommen und sagte, sie sind besorgt. Aber bis heute haben sie nur um die Ränder gebastelt. Sind sie lassen Vergangenheit Beamten machen die schmutzige Arbeit für sie. Oder ist dies mehr jawboning - durch Stealth Wenn die Reserve-Bank ist, dass betroffen, dann dies bedeutet, dass es 40 Risiko einer Marktkorrektur jetzt. Warum sehe ich nicht: a) Banken rekapitalisieren und b) die Zinsen steigen an, um dieses Risiko zu berücksichtigen, und c) die Banken, die RISIKOGEWICHTE auf Wohnimmobilien zurückziehen, und d) die Reservebank, die eine LVR-Grenze von 60 Jahren auferlegt Kombination von allen, wenn die oben genannten. Alle diese Maßnahmen könnten eingeführt werden, ohne unmittelbar den produktiven Sektor oder den Milchsektor zu benachteiligen. Also Im Angst die Argumente gegen nicht mit mir waschen. Was die betroffenen Betroffenen betrifft, so stellt die Reserve-Bank durch Untätigkeit die gesamte Wirtschaft in Gefahr. Ich dont Schuld Sie. AKL wird wie fast jede andere große internationale Stadt, dass ein volles Haus in der Nähe des Stadtzentrums zu besitzen ist fast unmöglich, es sei denn Sie ernsten Reichtum haben. Ich war erstaunt, als ich vor ein paar Jahren nach Südkorea gereist bin - buchstäblich schien niemand außerhalb der Städte zu leben, außer dem merkwürdigen Bauern. Ein Teil der Grund Anleger kauft das Eigentum ist aufgrund der Tatsache, dass viel größere Dichte Gehäuse ist auf dem Weg. Verfasst von Ezy am Mi, 13072016 - 08:06 Unsere Situation ist sehr ähnlich. Qualifiziert in einem Bereich, wo ich rund 3 Anwerber Kontakt mit mir eine Woche über verknüpft mit Fähigkeiten Auckland dringend braucht. Ursprünglich bei www. tripadvisor. com auf Englisch eingereicht. Sehen Sie sich das Original an. Automatische Übersetzung Diese Bewertung wurde automatisch ins Deutsche übersetzt, um Ihnen so viele Tipps von anderen Reisenden zu bieten, wie möglich und ist wahrscheinlich keine perfekte Kopie des Originals. Jetzt ist es nicht nur ein Fall der Hoffnung, dass sich der Markt erholt, sondern in eine Stadt verlegt, die bei einem Treffen der GFC2 einigermaßen gut platziert werden sollte. Die sozialen und finanziellen Probleme Auckland ist derzeit mit gerade erst zu tun. Geschrieben von iconoclast am Mi, 13072016 - 09:09 Selbst-besiegen - Auch blinde Freddy konnte sehen, dass kommende zwei hoch qualifizierte Menschen nicht mehr zur Verfügung. Als nächstes werden die Arbeitgeber beschweren noch lauter sie können nicht die Fähigkeiten. Fordern ein erhöhtes Migrationsprogramm Als nächstes werden die Arbeitgeber gezwungen sein, eingehende qualifizierte Migranten mit garantierten geeigneten upmarket Unterkunft, die die Unternehmen wird den Eintritt in den Immobilienmarkt zu füllen, dass die Notwendigkeit Eingereicht von Zachary Smith am Mi, 13072016 - 19:29 Sanity überprüfen Sie Ihre Kommentar ist einfach nur wahnsinnig. Wenn Sie 500k verdienen Sie net rund 300k pro Jahr rechts Also Sie sind nur aufgeben die hohen Gehälter, weil Sie denken, Häuser sind zu teuer in Auckland Aber sie sind nicht zu teuer für Sie. Sie könnten sehr leicht eine große Hypothek Service. Mit so hohem Verdienst müssen Sie auch eine beträchtliche Einzahlung zu sicher haben. Ich glaube nicht an Ihre Geschichte. Übertragen von Yvil on Tue, 12072016 - 22: 46Youll nie einen Job, wenn Sie nicht haben Gute Antwort auf diese häufig gestellte Frage Vorstellungsgespräch Wählen Sie die richtige Antwort, um festzustellen, ob Sie für ein erfolgreiches Vorstellungsgespräch vorbereitet sind. Warum wollen Sie diesen Job Wählen Sie die richtige Antwort: Ich möchte Wissen und Erfahrung in dieser Linie der Arbeit gewinnen Diese Stelle bietet langfristige Karriereentwicklung Dieser Job ist eine echte Chance für mich zu wachsen und zu entwickeln Ich kann einen Einfluss und Bringen Nutzen für das Unternehmen Dieser Job wird mir helfen, ein anderes Niveau in meiner Karriere zu übernehmen Testen Sie Ihr Job-Interview Fähigkeiten Vielen Dank für die Zeit nehmen, um mit uns zu interviewen, aber weve beschlossen, jemand anderes zu mieten. Kein Arbeitssuchender will diese Worte nach ihrem Interview hören. 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